Prix des maisons vendues par commune en Loir-et-Cher, Loiret et Indre-et-Loire (2024-2025)

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Ce jeu de données présente les prix de vente des maisons constatés en 2024 et 2025 dans les communes du Loir-et-Cher (41), du Loiret (45) et de l'Indre-et-Loire (37). Il est calculé à partir des Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), publiées par la DGFiP et Etalab sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0. Le fichier contient une ligne par commune ayant enregistré au moins 10 ventes de maisons sur la période (580 communes, 25 948 ventes) : nombre de ventes, prix médian, surface habitable médiane, prix médian au m² habitable, nombre de pièces médian et surface de terrain médiane. Méthode : sont retenues les mutations de nature « Vente » comprenant exactement une maison (éventuellement avec dépendances), sans appartement ni local commercial ou industriel. Sont exclues les maisons de moins de 30 m² ou de plus de 400 m² habitables et les ventes de moins de 20 000 € ou de plus de 1 500 000 €. Les indicateurs sont des médianes. Période : 1er janvier 2024 – 31 décembre 2025, soit 27 452 ventes retenues dans les trois départements. Les données DVF ne distinguent pas les maisons neuves des maisons anciennes hors ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA, non retenues ici) : ces chiffres décrivent essentiellement le marché des maisons existantes. Ils ne constituent pas une estimation de la valeur d'un bien particulier. Producteur : MAISON CMI, constructeur de maisons individuelles à Blois (41) – https://www.maisoncmi.com