Prix des terrains à bâtir en Loir-et-Cher, Loiret et Indre-et-Loire (2024-2025)

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Ce jeu de données présente les prix de vente des terrains à bâtir constatés en 2024 et 2025 dans trois départements du Centre-Val de Loire : Loir-et-Cher (41), Loiret (45) et Indre-et-Loire (37). Il est calculé à partir des Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), publiées par la DGFiP et Etalab sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0. Deux fichiers sont proposés : (1) prix par département et par année : nombre de ventes, prix médian, 1er et 3e quartiles, surface médiane et prix médian au m² ; (2) prix par commune pour les communes ayant enregistré au moins 5 ventes sur 2024-2025 (117 communes, 1 257 ventes) : nombre de ventes, prix médian, surface médiane et prix médian au m². Méthode : sont retenues les mutations de nature « Vente » dont toutes les parcelles sont classées « terrain à bâtir » (code de nature de culture AB), ainsi que les mutations déclarées « Vente terrain à bâtir ». Sont exclues les mutations comprenant un local bâti, plus de 3 parcelles, une surface inférieure à 150 m² ou supérieure à 3 000 m², un prix inférieur à 5 000 € ou supérieur à 400 000 €. La surface est la somme des surfaces de terrain des parcelles de la mutation. Les indicateurs sont des médianes. Période : du 3 janvier 2024 au 31 décembre 2025, soit 1 780 ventes retenues. Ces chiffres décrivent des ventes enregistrées et ne constituent pas une estimation de la valeur d'un terrain particulier : viabilisation, zonage du PLU, exposition et environnement font fortement varier les prix. Producteur : MAISON CMI, constructeur de maisons individuelles à Blois (41) – https\://www\.maisoncmi.com