Indice Fonciris des prix des logements anciens

About this dataset

L’indice Fonciris mesure l’évolution du prix des logements anciens à qualité constante, à partir des seules données publiques : il compare des logements de surface, de nombre de pièces et d’emplacement comparables. Il est trimestriel pour la France métropolitaine hors Alsace et Moselle, les régions et les départements, et annuel pour 553 indices communaux (420 communes) et 1 009 indices intercommunaux (794 EPCI). - France métropolitaine hors Alsace et Moselle : en moyenne annuelle, le prix des logements anciens a culminé en 2022. En 2025, il est supérieur de 1,1 % à 2024 (intervalle de confiance à 95 % : +1,0 % à +1,3 %) et inférieur de 3,1 % à 2022 (−3,3 % à −3,0 %). - Maisons et appartements, 2025 par rapport à 2022 : −3,2 % et −3,1 %. - Cohérence avec les indices Notaires-Insee : au niveau national, les glissements annuels des deux indices diffèrent en moyenne, en valeur absolue, de 0,40 point ; les variations trimestrielles sont corrélées à 0,973. Les indices départementaux sont plus bruités. Présentation, graphiques et note de méthode : https://fonciris.fr/donnees/indice-prix Citer : Fonciris (2026), « Indice Fonciris des prix des logements anciens », étude n° 03, version 1.0. Licence Ouverte 2.0. https://fonciris.fr/donnees/indice-prix La note de méthode (note-de-methode.pdf, jointe) décrit les sources, les traitements, chaque colonne et les limites.