Prix immobilier par commune, ventes 2014 à 2025 (DVF), millésime 2026

About this dataset

Pour 5 255 communes françaises, ce jeu de données donne le prix médian au m² des logements anciens vendus chaque année depuis 2014, appartements et maisons, le neuf à part, avec le nombre de ventes, et une synthèse par commune : prix de la dernière année, évolution depuis 2021, écart au département, à la région et à la France. Méthode. Les ventes proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Terralyse regroupe les lignes par acte, retient les ventes de logements dont la surface est comprise entre 20 et 500 m² et le prix entre 1 000 et 50 000 € par m², et calcule pour chaque commune et chaque année le prix médian au m² : la moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre en dessous. Les prix du département, de la région et de la France sont calculés de la même façon sur l'ensemble de leurs ventes de l'année de référence, jamais comme une moyenne de prix communaux. Périmètre. Les 5 255 communes qui ont une page prix immobilier sur terralyse.fr, soit 676 888 logements vendus en 2025. Une médiane n'est pas publiée quand l'année compte moins de 5 ventes. L'Alsace et la Moselle, hors DVF, sont absentes. Aucune donnée individuelle : ni adresse, ni parcelle, ni vente isolée. Fichiers. Les séries annuelles, une ligne par commune et par année, en un fichier national et un fichier par département dans une archive. Une synthèse, une ligne par commune. Format CSV, UTF-8, séparateur virgule, décimales avec un point, code INSEE de chaque commune. Un dictionnaire des données décrit chaque colonne. Les mêmes chiffres sont consultables commune par commune sur les pages « prix immobilier » de terralyse.fr. Mise à jour du 26 octobre 2026 : le neuf à part. Les ventes sur plan (en l'état futur d'achèvement) ne comptent plus dans les prix et les nombres de ventes des logements, des appartements et des maisons, comme sur terralyse.fr depuis le 23 octobre. Les années 2014 à 2020 les excluaient déjà. Source amont : DVF, demandes de valeurs foncières (DGFiP), Licence Ouverte 2.0. Produit par Terralyse, terralyse.fr. Mise à jour semestrielle. Contact : contact@terralyse.fr. Licence : Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Toute réutilisation mentionne « Source : Terralyse ».